Дом 264.8 кв.м "Ореховый Рай" с.Орлиное г.Севастополь

Размер участка.........................................10,66 соток
Категория земли.......................................ИЖС/СНТ

Тип........................................................ дом

Площадь дома:....................................264,8  кв.м

Год постройки......................................2007  г

Количество этажей.............................. 3

Материал стен......................................ракушечник 

Свет............................................подключен  
Вода...........................................водопровод
Канализация..............................канализация
Газ..............................................на соседней улице

Мы не берем комиссию с покупателя!

Продаём в Крыму дом  с участком по адресу :"Ореховый Рай" г. Севастополь Балаклавский район, с. Орлиное.

Дом расположен на участке : 10,66 соток ( ИЖС).

Общая площадь дома составляет: 264,8 м2,  высота этажей - 3 метра.

Фундамент :комбинированный - инкерманский  камень + железобетон , стены - камень ракушняк  крымский , наружные стены толщина 60 см, внутренние стены толщина 20 см. Перекрытия железобетонные , крыша двускатная , материал кровли - черепица натуральная керамическая (Италия). Окна и двери - металлопластик .                                    

Состав помещений: подвал, гараж , тех. помещение для оборудования, коридоры , лестница .                                               

1- этаж : входная группа , кухня - столовая , спальня , библиотека с камином , санузлы, коридор, лестница .               

2 - этаж : гостиная , 3 спальни, санузлы, коридор .                                

Потенциально - мансардный этаж : 2 спальни , санузел , коридор , лестница.

Дата строительства дома : 2007 года, дата ввода в эксплуатацию в 2010 году . Технические характеристики земельного участка : ровный участок, ограждение по периметру участка забор - выполнен из инкерманского камня, высота 2 метра .                    

Инженерные коммуникации: электроснабжение- 3 фазы 380 W, водоснабжение - централизованное , канализация. Газоснабжение : 90 % домовладений  подключено к газопроводам низкого давления , ближайшая линия расположена рядом на следующей улице. В 2026 году планируется газификация остальных улиц.                               

Проведено зонирование территории - устройство ограждений зон из природного камня . Выделены зоны барбекю , открытой беседки , сада, отдыха, паркинга.                   

На участке взрослые плодоносящие  деревья : орехи   - ( 5шт), черешня- ( 2шт) , яблоня -(1 шт), инжир- ( 1 шт) , айва - (1 шт). Часть стен дома  увита диким виноградом .                                                                       

Звоните!Покажем в удобное для Вас время!