продажа земельного участка в с. Лучистое Алушта Крым

Размер участка......................................... 8 соток
Категория земли.......................................ИЖС

В продаже видовой земельный учaстoк Алушта!
Площадь участка – 8 соток

Вид разрешенного использования – ИЖС.

 неперекpываeмый вид на море — линия горизонта остаётся открытой,
 панорама гор с другой стороны, солнечная сторона, участок хорошо освещён в течение дня,
 природный ландшафт — зелёные холмы, чистый воздух, тишина.
 Это не просто участок — это место, где хочется построить дом и остаться

 Окружение и застройка
- район активно развивается: вокруг современные новые дома,
- нет старого фонда и плотной хаотичной застройки.
 Это напрямую влияет на рост стоимости земли в ближайшие годы

 Подъезд и удобство строительства:
- удобный подъезд для строительной техники (см. фото), участок расположен так, что заезд возможен без сложных манёвров,
- оптимальный рельеф — небольшой уклон, идеально под дом с террасой и видом,
 экономия на строительстве и больше вариантов архитектуры.
 Локация
2 км до моря
5 минут до остановки
удобный выезд на трассу Ялта–Судак (участок третий от трассы), ест выезд как на трассу, так и через посёлок.

 Юридическая чистота
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство),
- земли населённых пунктов
участок в собственности (регистрация 2025 г.)
без обременений,
- границы установлены.
 Продажа от собственника

 Коммуникации
- оформляются: ГПЗУ, ПЗЗ,
- электричество — поданы заявки на подключение ,
- вода — скважина (40–60 м),
- канализация — септик,
газификация района планирует завершиться до 2030 года

 Инвестиционный потенциал:
- растущий район Южного берега Крыма,
- новая трасса (свободный выезд на Ялту, Симферополь, Судак) усиливает локацию,
- современная застройка вокруг,
- видовые характеристики (неперекрываеый вид на море и горы)
 подходит для:
дома для жизни
виллы под аренду
инвестиции с перепродажей